Rezultati pretrage: Beograd do 450000 (2.679 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.846 €

Medijana: 188.000 €

Prosečna površina

1.383,1 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

2.158 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

1.200 – 415.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Barajevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 5.169 €/m²

Mirijevo 1.918 €/m² +9995% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.918 €/m² - 9995% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.080 € i površinom oko 255,4 m².

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Vukov Spomenik 5.169 €/m² +27105% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 5.169 €/m² - 27105% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 56,5 m².

Knez Mihailova 4.551 €/m² +23853% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.551 €/m² - 23853% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.000 € i površinom oko 91,5 m².

Stepa Stepanović 3.717 €/m² +19463% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.717 €/m² - 19463% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 85,0 m².

Cvijićeva 3.667 €/m² +19200% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 3.667 €/m² - 19200% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 188.000 € (prosek 204.846 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.158 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +25%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	188.000 €	2.265 €	2.158 €	2.679
Niš	124.500 €	2.017 € -11%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -28%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -71%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.679 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.846 €, prosečna površina 1.383,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.158 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 415.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 2.679 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (21 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 35.100 €).

Sniženih oglasa

23%

21/90

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

35.100 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 19 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 21%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 37 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (43%), Parking mesto (28%), Lift (21%), Garaža (12%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 47 od 90 ogl. · 52%

Terasa 39 od 90 ogl. · 43%

Parking mesto 25 od 90 ogl. · 28%

Lift 19 od 90 ogl. · 21%

Garaža 11 od 90 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 90 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 204.846 € (medijana 188.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.200 do 415.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.158 €/m², a medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 2.679 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 1.383,1 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 1.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.918 €/m²), Barajevo (19 €/m²), Vukov Spomenik (5.169 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 35.100 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.265 €/m², prosek 2.158 €/m², 2.679 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).