Beograd dedinje (beli dvor) preko 500000 evra (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

896.743 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

523,2 m²

Medijana: 192,5 m²

Prosečna cena / m²

4.023 €/m²

Medijana: 4.147 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.087 €/m² Najskuplje: 6.306 €/m²

Dedinje 4.989 €/m² +62% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.989 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.022.926 € i površinom oko 211,4 m².

Banovo Brdo 3.087 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.087 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 838.663 € i površinom oko 278,0 m².

Dorćol 4.583 €/m² +48% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.583 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 736.667 € i površinom oko 177,5 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.563 €/m² +80% · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.563 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.168.750 € i površinom oko 193,8 m².

Vračar (Centar) 4.496 €/m² +46% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.496 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 932.500 € i površinom oko 210,3 m².

Kalenić 6.306 €/m² +104% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.306 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 716.333 € i površinom oko 119,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 896.743 €) i medijanu od 4.147 €/m² (prosek 4.023 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.147 €	4.023 €	178
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -29%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -57%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -63%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 896.743 €, prosečna površina 523,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.023 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 77.256 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

77.256 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (73%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (72%), Lift (49%), Garaža (40%), Parking mesto (31%), Novogradnja (24%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 896.743 € (medijana 750.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.023 €/m², a medijana 4.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 523,2 m² (medijana 192,5 m²), sa rasponom od 83,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 4.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.989 €/m²), Banovo Brdo (3.087 €/m²), Dorćol (4.583 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 77.256 €.