Rezultati pretrage: Beograd dedinje (beli dvor) preko 150 kvadrata (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

669.242 €

Medijana: 649.000 €

Prosečna površina

484,6 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 2.438 €/m²

Raspon cena

90.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.137 €/m² Najskuplje: 6.228 €/m²

Dedinje 4.538 €/m² +45% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.538 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067.389 € i površinom oko 248,7 m².

Beograd Na Vodi 6.228 €/m² +99% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.228 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.888 € i površinom oko 153,3 m².

Centar 5.268 €/m² +68% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.268 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.031.000 € i površinom oko 195,0 m².

Dorćol 3.849 €/m² +23% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.849 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 755.000 € i površinom oko 203,3 m².

Banovo Brdo 3.156 €/m² +1% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.156 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.226.667 € i površinom oko 388,0 m².

Dusanovac 3.137 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 649.000 € (prosek 669.242 €) i medijanu od 2.438 €/m² (prosek 2.813 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +16%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	649.000 €	2.438 €	2.813 €	233
Niš	124.500 €	2.017 € -17%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -33%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -74%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 669.242 €, prosečna površina 484,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 91.591 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

91.591 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Garaža (56%), Novogradnja (31%), Parking mesto (29%), Lift (29%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 55 od 99 ogl. · 56%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Lift 29 od 99 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 669.242 € (medijana 649.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.813 €/m², a medijana 2.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 484,6 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (15 oglasa, prosečno 4.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.538 €/m²), Beograd Na Vodi (6.228 €/m²), Centar (5.268 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 91.591 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.438 €/m², prosek 2.813 €/m², 233 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).