Beograd centar (uzi) od 100000 do 150000 evra (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.873 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

340,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.545 €/m²

Medijana: 2.014 €/m²

Raspon cena

101.750 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +13% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.827 €/m² +12% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.827 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.611 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 4.556 €/m² +178% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.556 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.000 € i površinom oko 39,6 m².

Surčin (Mesto) 1.967 €/m² +20% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.967 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 368,0 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +194% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.873 €) i medijanu od 2.014 €/m² (prosek 2.545 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +40%	2.791 €	2.048
Beograd trenutni	125.000 €	2.014 €	2.545 €	132
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -10%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -61%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -83%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.873 €, prosečna površina 340,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.545 €/m². Raspon cena kreće se od 101.750 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.874 €).

Sniženih oglasa

20%

19/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.874 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 14 ogl. · 15%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 37%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (43%), Parking mesto (36%), Lift (23%), Novogradnja (16%), Garaža (4%).

Uknjiženo 54 od 95 ogl. · 57%

Terasa 41 od 95 ogl. · 43%

Parking mesto 34 od 95 ogl. · 36%

Lift 22 od 95 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 95 ogl. · 16%

Garaža 4 od 95 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 125.873 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 101.750 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.545 €/m², a medijana 2.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 340,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.827 €/m²), Centar (4.556 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.874 €.