Beograd centar (savski venac) terasa (60 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

590.161 €

Medijana: 393.888 €

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

4.760 €/m²

Medijana: 4.454 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 5.897 €/m²

Beograd Na Vodi 5.897 €/m² +121% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.897 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 655.457 € i površinom oko 104,3 m².

Dedinje 4.220 €/m² +58% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.220 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.126.500 € i površinom oko 265,3 m².

Centar 4.680 €/m² +76% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.680 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.200 € i površinom oko 78,4 m².

Centar (Savski Venac) 3.642 €/m² +37% · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.642 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 119,0 m².

Slavujev Venac 2.663 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.350 € i površinom oko 101,0 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +110% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 393.888 € (prosek 590.161 €) i medijanu od 4.454 €/m² (prosek 4.760 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	393.888 €	4.454 €	4.760 €	60
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -37%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -59%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -82%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -92%	914 €	1.275

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 590.161 €, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.760 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (17 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 45.897 €).

Sniženih oglasa

29%

17/59

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

45.897 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 29%

iznad 150 m² 14 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (47%), Garaža (46%), Parking mesto (7%).

Terasa 59 od 59 ogl. · 100%

Lift 43 od 59 ogl. · 73%

Novogradnja 34 od 59 ogl. · 58%

Uknjiženo 28 od 59 ogl. · 47%

Garaža 27 od 59 ogl. · 46%

Parking mesto 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 590.161 € (medijana 393.888 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 105.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.760 €/m², a medijana 4.454 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 5.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.897 €/m²), Dedinje (4.220 €/m²), Centar (4.680 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 29% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 45.897 €.