Beograd blok 67a a preko 1500 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

326.457 €

Medijana: 379.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.173 €/m²

Medijana: 4.622 €/m²

Raspon cena

28.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Blok 67A.

Najjeftinije: 3.900 €/m² Najskuplje: 5.079 €/m²

Blok 67A, A Blok 3.900 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.264 € i površinom oko 92,6 m².

Blok 67 - Belville 4.190 €/m² +7% · 6 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.190 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.667 € i površinom oko 76,8 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +30% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 379.000 € (prosek 326.457 €) i medijanu od 4.622 €/m² (prosek 4.173 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.000 €	4.622 €	4.173 €	15
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -40%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -55%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -84%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -88%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.457 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.173 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 74.000 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

74.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 20%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Uknjiženo (80%), Garaža (60%), Terasa (60%), Parking mesto (53%), Novogradnja (7%).

Lift 13 od 15 ogl. · 87%

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Garaža 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 326.457 € (medijana 379.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 28.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.173 €/m², a medijana 4.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (7 oglasa, prosečno 3.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (3.900 €/m²), Blok 67 - Belville (4.190 €/m²), Blok 67A (5.079 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 74.000 €.