Beograd 25. maj preko 500000 evra (250 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

893.188 €

Medijana: 779.088 €

Prosečna površina

1.307,3 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosečna cena / m²

4.169 €/m²

Medijana: 4.416 €/m²

Raspon cena

504.888 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.585 €/m² Najskuplje: 6.816 €/m²

Beograd Na Vodi 6.816 €/m² +49% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.816 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.045.993 € i površinom oko 152,9 m².

Dedinje 5.038 €/m² +10% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.038 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.206.621 € i površinom oko 239,2 m².

Centar 4.585 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 788.714 € i površinom oko 195,4 m².

Blok 65 5.458 €/m² +19% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.458 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 712.480 € i površinom oko 131,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +8% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Crveni Krst 5.133 €/m² +12% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 5.133 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 578.200 € i površinom oko 114,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 779.088 € (prosek 893.188 €) i medijanu od 4.416 €/m² (prosek 4.169 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	779.088 €	4.416 €	4.169 €	250
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -31%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -55%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -60%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -80%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 893.188 €, prosečna površina 1.307,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.169 €/m². Raspon cena kreće se od 504.888 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 83.091 €).

Sniženih oglasa

11%

11/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

83.091 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (68%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 26 ogl. · 27%

iznad 150 m² 65 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (61%), Garaža (57%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (46%), Parking mesto (23%).

Terasa 63 od 96 ogl. · 66%

Lift 59 od 96 ogl. · 61%

Garaža 55 od 96 ogl. · 57%

Uknjiženo 49 od 96 ogl. · 51%

Novogradnja 44 od 96 ogl. · 46%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 893.188 € (medijana 779.088 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 504.888 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.169 €/m², a medijana 4.416 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.307,3 m² (medijana 204,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 30.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.816 €/m²), Dedinje (5.038 €/m²), Centar (4.585 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 83.091 €.