Rezultati pretrage: Beograd 00 (2.736 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

295.213 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

1.117,2 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

2.270 €/m²

Medijana: 2.217 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Konjarnik, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Mirijevo 2.002 €/m² +10437% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.002 €/m² - 10437% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.600 € i površinom oko 290,0 m².

Konjarnik 2.219 €/m² +11579% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.219 €/m² - 11579% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 689.667 € i površinom oko 483,7 m².

Miljakovac 1.220 €/m² +6321% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.220 €/m² - 6321% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.333 € i površinom oko 557,0 m².

Ugrinovci 466 €/m² +2353% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 466 €/m² - 2353% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.633 € i površinom oko 6.870,0 m².

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Blok 65 6.197 €/m² +32516% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 32516% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 295.213 €) i medijanu od 2.217 €/m² (prosek 2.270 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +27%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	240.000 €	2.217 €	2.270 €	2.736
Niš	124.500 €	2.017 € -9%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -26%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -71%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.736 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.213 €, prosečna površina 1.117,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.270 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 2.736 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (17 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 50.435 €).

Sniženih oglasa

18%

17/93

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

50.435 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 20 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 43 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (43%), Parking mesto (30%), Lift (23%), Garaža (17%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 54 od 93 ogl. · 58%

Terasa 40 od 93 ogl. · 43%

Parking mesto 28 od 93 ogl. · 30%

Lift 21 od 93 ogl. · 23%

Garaža 16 od 93 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 93 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 295.213 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.200 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.270 €/m², a medijana 2.217 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 2.736 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 1.117,2 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.002 €/m²), Konjarnik (2.219 €/m²), Miljakovac (1.220 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 50.435 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.217 €/m², prosek 2.270 €/m², 2.736 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).