Beograd stari grad (393 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

393.184 €

Medijana: 321.700 €

Prosečna površina

108,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.117 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

42.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Dorćol 5.019 €/m² +87% · 16 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.019 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 518.744 € i površinom oko 114,4 m².

Centar 3.672 €/m² +37% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.672 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 522.320 € i površinom oko 147,0 m².

Gundulićev Venac 4.504 €/m² +68% · 8 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.504 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.500 € i površinom oko 74,0 m².

Gornji Grad 2.681 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.681 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.923 € i površinom oko 135,5 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +119% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Kalemegdan 4.096 €/m² +53% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.096 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.250 € i površinom oko 113,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 321.700 € (prosek 393.184 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.117 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	321.700 €	4.091 €	4.117 €	393
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -33%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -58%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -93%	730 €	1.304

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.184 €, prosečna površina 108,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.117 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za nekretnine (39 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.136 €).

Sniženih oglasa

41%

39/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.136 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (47%), Lift (36%), Parking mesto (21%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 76 od 94 ogl. · 81%

Terasa 44 od 94 ogl. · 47%

Lift 34 od 94 ogl. · 36%

Parking mesto 20 od 94 ogl. · 21%

Garaža 14 od 94 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 94 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 393.184 € (medijana 321.700 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 42.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.117 €/m², a medijana 4.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 680 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 393 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (16 oglasa, prosečno 5.019 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.019 €/m²), Centar (3.672 €/m²), Gundulićev Venac (4.504 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 41% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.136 €.