Beograd stari grad ne prizemlje ne potkrovlje stan 40m2 do 80m2 (111 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

175.228 €

Medijana: 111.925 €

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.232 €/m²

Medijana: 1.851 €/m²

Raspon cena

42.500 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.792 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Centar 5.792 €/m² +213% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.792 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.714 € i površinom oko 63,7 m².

Dorcol 5.270 €/m² +185% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.270 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.300 € i površinom oko 54,8 m².

Gundulićev Venac 5.031 €/m² +172% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 5.031 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.250 € i površinom oko 54,8 m².

Stari Grad 3.865 €/m² +109% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.865 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.750 € i površinom oko 59,5 m².

Gornji Grad 3.483 €/m² +88% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.483 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 111.925 € (prosek 175.228 €) i medijanu od 1.851 €/m² (prosek 3.232 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € +1%	1.850 €	662
Beograd trenutni	111.925 €	1.851 €	3.232 €	111

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.228 €, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.232 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.529 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.529 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.547 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.168 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6.136 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 2.547 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.645 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.707 €/m²).

Jednosoban stan 2.168 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 6.136 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.547 €/m² · 53 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 4.645 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.707 €/m² · 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (39%), Lift (23%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 175.228 € (medijana 111.925 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.232 €/m², a medijana 1.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.792 €/m²), Dorcol (5.270 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.529 €.