Beograd zira od 300000 do 500000 evra (406 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

377.480 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

132,8 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.760 €/m²

Medijana: 3.836 €/m²

Raspon cena

300.000 – 491.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.277 €/m² Najskuplje: 5.147 €/m²

Beograd Na Vodi 4.683 €/m² +43% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.683 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.666 € i površinom oko 86,3 m².

Centar 5.060 €/m² +54% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.060 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.625 € i površinom oko 77,4 m².

Dorcol 5.147 €/m² +57% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.147 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.950 € i površinom oko 71,8 m².

Crveni Krst 4.558 €/m² +39% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.558 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.375 € i površinom oko 78,8 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +25% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Stari Grad 3.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 377.480 €) i medijanu od 3.836 €/m² (prosek 3.760 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.836 €	3.760 €	406
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -23%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -54%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -60%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.480 €, prosečna površina 132,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.760 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 491.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 406 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 45.020 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

45.020 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (77%), Lift (57%), Garaža (38%), Novogradnja (27%), Parking mesto (13%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 377.480 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 491.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.760 €/m², a medijana 3.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 406 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,8 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 4.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.683 €/m²), Centar (5.060 €/m²), Dorcol (5.147 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 45.020 €.