Beograd zira od 30 do 50 kvadrata (271 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.533 €

Medijana: 148.450 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.716 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cena

60.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.784 €/m² Najskuplje: 6.521 €/m²

Mirijevo 2.850 €/m² +2% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.069 € i površinom oko 43,9 m².

Banovo Brdo 3.922 €/m² +41% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.922 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.890 € i površinom oko 43,2 m².

Centar 4.799 €/m² +72% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.799 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 41,3 m².

Autokomanda 3.986 €/m² +43% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.986 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.748 € i površinom oko 37,3 m².

Karaburma 2.784 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.125 € i površinom oko 45,5 m².

Dorcol 6.521 €/m² +134% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.521 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 148.450 € (prosek 152.533 €) i medijanu od 3.556 €/m² (prosek 3.716 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	148.450 €	3.556 €	3.716 €	271
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -17%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -50%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.533 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.716 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.424 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.424 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (56%), Lift (49%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 152.533 € (medijana 148.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.716 €/m², a medijana 3.556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.850 €/m²), Banovo Brdo (3.922 €/m²), Centar (4.799 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.424 €.