Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd zira od 30 do 50 kvadrata pronađeno 274 oglasa

274 oglasa · pros. 150.010 € · med. 140.300 € · 3.585 €/m² (med. 3.530 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 45m² · 150.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova, 45m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova 1.5, 45m2, lođa, visoko prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Prodaje se odličan jednoiposoban... više

150.000€ (3 333 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • vp.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 - Beogradska Arena | Prodaja · 44m² · 155.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 4

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 44m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića lokal, 44m2, dupleks, VPR/6, CG, parking Prodaje se lokal na izuzetnoj lokaciji, okrenut ka... više

155.000€ (3 522 €/m²)

  • 44m²
  • vp/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 (arena) | Prodaja · 42m² · 147.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 3

Novi Beograd, Arena, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 42m2, 147000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 133208, izlog, klima, uknjizen, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

147.000€ (3 500 €/m²)

  • 42m²
Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 37m² · 122.400€
Stan
  • 7

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Miodraga Živanova , 1.5, 37m2, 122400EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 82131, I/III, terasa, novogradnja, podrum, stambena zgrada. Prvi sprat iznad VPR,uska terasa duzinom celog stana,roletne na balkoncima,komarnik,nova... više

122.400€ (3 308 €/m²)

  • 2 soba
  • 37m²
  • 1/3 spratova
No photo
Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića, 30m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića lokal, 30m2, prizemlje Na prodaju lokal – Novi Beograd, kod Arene Na odličnoj lokaciji... više

108.000€ (3 600 €/m²)

  • 30m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 125.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

  • 1 soba
  • 49m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 46m² · 200.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Hram Sv. Save - Mutapova 46m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 46m2, 1/3, TA, ktv, internet, interfon, podrum Mutapova ulica se nalazi u samom srcu Vračara, spajajući ulicu Bore Stankovića, kod Hrama... više

200.000€ (4 347 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • 1/3 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 38m² · 247.000€
Stan
  • 10

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 38m²
  • 1/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Altina | Prodaja · 50m² · 130.000€
Stan Novo
  • 7

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • Prizemlje/3 spratova
Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

  • Garsonjera
  • 31m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€
Stan Novo
  • 8

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 42m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€
Stan Novo
  • 10

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 40m²
  • 1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

150.010 €

Medijana: 140.300 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.585 €/m²

Medijana: 3.530 €/m²

Raspon cena

52.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Hadžipopovac, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.882 €/m² Najskuplje: 5.746 €/m²
Mirijevo 2.717 €/m² +44% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.717 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.896 € i površinom oko 40,2 m².

Hadžipopovac 4.288 €/m² +128% · 4 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 4.288 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.575 € i površinom oko 39,3 m².

Učiteljsko Naselje 2.964 €/m² +57% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.964 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.033 € i površinom oko 41,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.882 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.882 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.600 € i površinom oko 43,5 m².

Dorćol 5.746 €/m² +205% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.746 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.333 € i površinom oko 46,0 m².

Banovo Brdo 4.256 €/m² +126% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.256 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.195 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 140.300 € (prosek 150.010 €) i medijanu od 3.530 €/m² (prosek 3.585 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 140.300 € 3.530 € 3.585 € 274
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -22% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -44% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -50% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -79% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -82% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.010 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.585 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.187 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.187 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%
150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (45%), Terasa (34%), Parking mesto (31%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%
Lift 45 od 100 ogl. · 45%
Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%
Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 150.010 €, a medijana 140.300 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.585 €/m², medijana je 3.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.061 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 274 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 274 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.010 € (medijana 140.300 €), prosečna površina 41,9 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.717 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.717 €/m²), Hadžipopovac (4.288 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.964 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.187 €.

Mirijevo ima prosečno 2.717 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.896 € i površinom oko 40,2 m². Hadžipopovac ima prosečno 4.288 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.575 € i površinom oko 39,3 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.964 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.033 € i površinom oko 41,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.530 €/m², prosek 3.585 €/m², 274 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).