Beograd zemun centar uknjizen (25 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

529.274 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

288,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

24.250 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun-Centar, Zemun (Centar), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.109 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Zemun-Centar 3.488 €/m² +215% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 92,8 m².

Zemun (Centar) 2.663 €/m² +140% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.663 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.325 € i površinom oko 159,3 m².

Centar 2.969 €/m² +168% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.969 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.500 € i površinom oko 156,0 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +161% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.109 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.482.500 € i površinom oko 1.793,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 529.274 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.859 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +3%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	280.000 €	2.857 €	2.859 €	25
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 529.274 €, prosečna površina 288,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 24.250 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

20.000 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (44%), Lift (24%), Parking mesto (20%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 11 od 25 ogl. · 44%

Lift 6 od 25 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 529.274 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 24.250 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.859 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 288,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun-Centar (6 oglasa, prosečno 3.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun-Centar (3.488 €/m²), Zemun (Centar) (2.663 €/m²), Centar (2.969 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 20.000 €.