Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd zemun (novi grad) cetverosoban stan pronađeno 45 oglasa

45 oglasa · pros. 241.542 € · med. 230.000 € · 3.129 €/m² (med. 3.083 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 92m² · 215.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2

Novi Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više

215.000€ (2 336 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 92m²
  • 1/2 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 58m² · 174.000€
Stan
  • 3

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2 ID#1655

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, useljiva novogradnja na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 58m²
  • 3/4 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 61m² · 208.000€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

208.000€ (3 409 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 61m²
  • 1/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 38m² · 66.900€
Stan
  • 10

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

  • 2 soba
  • 38m²
  • 1/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 63m² · 250.000€
Stan
  • 8

Zemun, Novi grad, Kranjska , 2.5, 63m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130367, VPR/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 968 €/m²)

  • 3 soba
  • 63m²
Trosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 55m² · 174.900€
Stan
  • 8

Zemun, Novi grad, Kranjska, 2.5, 55m2, 174900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130366, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se stan kao atelje 55 m2,na visokom... više

174.900€ (3 180 €/m²)

  • 3 soba
  • 55m²
Dvosoban stan, Beograd - Zemunske kapije | Prodaja · 51m² · 220.000€
Stan
  • 10

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 6/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 41m² · 92.000€
Stan
  • 10

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

  • 2 soba
  • 41m²
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 53m² · 125.000€
Stan
  • 10

Zemun, Altina, Abebe Bikile, 2.0, 53m2, 125000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134141, III/III, terasa, parking. Prodaje se izuzetno moderan,luksuzno opremljen dupleks stan od 53 kvadrata na Altini.Stan se... više

125.000€ (2 358 €/m²)

  • 2 soba
  • 53m²
  • 3/3 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€
Stan
  • 10

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

  • 1 soba
  • 58m²
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 48m² · 100.000€
Stan
  • 10

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 40m² · 80.000€
Stan
  • 10

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

  • 2 soba
  • 40m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

241.542 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.129 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

66.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²
Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Gornji Grad 2.942 €/m² +25% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.942 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.489 € i površinom oko 95,6 m².

Centar 4.345 €/m² +85% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemunske Kapije 4.019 €/m² +71% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.019 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.100 € i površinom oko 72,3 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +73% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +51% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 241.542 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.129 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 230.000 € 3.083 € 3.129 € 45
Novi Sad 167.500 € 2.716 € -12% 2.688 € 1.699
Kragujevac 130.000 € 2.143 € -30% 2.096 € 73
Niš 125.000 € 2.064 € -33% 2.153 € 676
Pančevo 135.932 € 2.044 € -34% 1.953 € 32

Za stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.542 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.129 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 18% oglasa za stan (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.050 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.050 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 16%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 18%
50 – 70 m² 15 ogl. · 33%
70 – 100 m² 12 ogl. · 27%
100 – 150 m² 9 ogl. · 20%
iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Zemun, Beograd najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.286 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.574 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.407 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.884 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.063 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.346 €/m² · 2 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.071 €/m² · 11 ogl. · 26%
Dvoiposoban stan 3.286 €/m² · 3 ogl. · 7%
Trosoban stan 3.574 €/m² · 11 ogl. · 26%
Troiposoban stan 2.407 €/m² · 2 ogl. · 5%
Četverosoban stan 2.884 €/m² · 11 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.063 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (58%), Lift (40%), Parking mesto (31%), Garaža (22%), Novogradnja (13%).

Terasa 31 od 45 ogl. · 69%
Uknjiženo 26 od 45 ogl. · 58%
Lift 18 od 45 ogl. · 40%
Parking mesto 14 od 45 ogl. · 31%
Garaža 10 od 45 ogl. · 22%
Novogradnja 6 od 45 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemun, Beograd iznosi 241.542 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 66.900 do 575.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemun, Beograd iznosi oko 3.129 €/m², medijana je 3.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.542 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 78,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (9 oglasa, prosečno 2.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Gornji Grad (2.942 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.286 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.574 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.407 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.050 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m². Gornji Grad ima prosečno 2.942 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.489 € i površinom oko 95,6 m². Centar ima prosečno 4.345 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.083 €/m², prosek 3.129 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).