Beograd zemun (centar) terasa (19 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

385.145 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

133,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.179 €/m²

Medijana: 3.380 €/m²

Raspon cena

144.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Centar), Centar, Zemun-Centar.

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Zemun (Centar) 2.949 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588.360 € i površinom oko 192,8 m².

Centar 4.345 €/m² +47% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemun-Centar 3.455 €/m² +17% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.455 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 385.145 €) i medijanu od 3.380 €/m² (prosek 3.179 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.380 €	3.179 €	19
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -15%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -46%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.145 €, prosečna površina 133,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.179 €/m². Raspon cena kreće se od 144.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

25.000 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Lift (37%), Parking mesto (11%), Novogradnja (5%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Lift 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 385.145 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 144.900 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.179 €/m², a medijana 3.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.025 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Centar) (5 oglasa, prosečno 2.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Centar) (2.949 €/m²), Centar (4.345 €/m²), Zemun-Centar (3.455 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 25.000 €.