Beograd zeleni venac dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 321.713 € · med. 275.000 € · 4.575 €/m² (med. 4.572 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 59m² · 320.000€

Stan 59m2 plus terasa, dvosoban, Zeleni venac, Stari Grad

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji u samom centru grada na Zelenom vencu. Stan je na visokom prizemlju u dvorišnoj zgradi, bez buke, dvosoban po strukturi... više

320.000€ (5 423 €/m²)

2 soba
59m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Ljutice Bogdana, 2.0, 64m2, 249600 EUR

Dedinje, Beograd

Komforan stan na odličnoj lokaciji, u blizini Autokomande, kao i stadiona Crvene zvezde i Partizana. Stan je vrlo kvalitetno renoviran, opremljen,... više

249.600€ (3 900 €/m²)

2 soba
64m²
9/12 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 275000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Sole, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.65 m2 sa terasom, I od XVI spratova, cg, telefon,... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, Neznanog junaka, 2.0, 71m2, 195000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 359, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. 63+8m2 terasa.... više

195.000€ (2 746 €/m²)

2 soba
71m²
5/6 spratova

Stan

Dedinje - Teodora Drajzera 63kvm

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i veoma prijatan stan u ulici Teodora Drajzera, na drugom spratu zgrade iz 2006. godine. Ono što ovaj stan posebno... više

252.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 70m² · 335.888€

Stan Novo

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€

Stan Novo

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

BW HUDSON – POGLED NA REKU

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Hudson – prestizna zgrada na jednoj od najatraktivnijih lokacija u prvom redu do reke, u okviru ekskluzivnog kompleksa Riverline. Ova premium... više

393.888€ (6 252 €/m²)

2 soba
63m²
7.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

321.713 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

4.575 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cena

175.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Stari Grad, Dedinje.

Najjeftinije: 3.950 €/m² Najskuplje: 5.179 €/m²

Beograd Na Vodi 5.179 €/m² +31% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.179 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 312.916 € i površinom oko 60,3 m².

Stari Grad 4.399 €/m² +11% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.399 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 154,5 m².

Dedinje 3.950 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.950 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.800 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 321.713 €) i medijanu od 4.572 €/m² (prosek 4.575 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.572 €	4.575 €	13
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -39%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -52%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -54%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -55%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.713 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.575 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 56.000 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

56.000 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 69%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (62%), Terasa (54%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Garaža (23%).

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 321.713 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 175.000 do 880.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.575 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.746 do 6.252 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 321.713 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 73,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.179 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.179 €/m²), Stari Grad (4.399 €/m²), Dedinje (3.950 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 56.000 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.179 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 312.916 € i površinom oko 60,3 m². Stari Grad ima prosečno 4.399 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 154,5 m². Dedinje ima prosečno 3.950 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.800 € i površinom oko 63,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.572 €/m², prosek 4.575 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).