Beograd zelena avenija novogradnja - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 394.360 € · med. 319.888 € · 3.327 €/m² (med. 3.083 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Ada Međica | Prodaja · 70m² · 319.888€

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

KUĆA

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska, 390m2

Zelena avenija, Zemun, Beograd

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo... više

870.000€ (2 230 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zelena avenija - 71kvm, garaža

zelena avenija, Zemun, Beograd

Zelena avenija je stambeno - poslovni kompleks na granici Zemuna i Novog Beograda, poznat po odličnoj lokaciji, sa funkcionalnim stanovima i... više

320.000€ (4 507 €/m²)

3 soba
71m²
3/8 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

129.000€ (2 224 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

110.500€ (2 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
4/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 149m² · 1.000.000€

Stan Novo

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

Garsonjera
149m²
Prizemlje

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 132m2 , 2T , 338000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO! Vozdovac, Vozdovacka crkva, Gligorija Vozarevica, 4.0, 132 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata,... više

338.000€ (2 560 €/m²)

4 soba
132m²
2.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 108000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

108.000€ (2 700 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 64m2 , T , 285540e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 64.20 m2, terasa 100 m2, PR od IV sprata, podno grejanje,... više

285.540€ (4 461 €/m²)

3.5 soba
64m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

394.360 €

Medijana: 319.888 €

Prosečna površina

144,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.327 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.482 €/m² Najskuplje: 5.401 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.347 €/m² +75% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.347 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.975 € i površinom oko 99,0 m².

Mirijevo 2.482 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.482 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.660 € i površinom oko 48,2 m².

Beograd Na Vodi 5.401 €/m² +118% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.401 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.667 € i površinom oko 54,0 m².

Dedinje 4.400 €/m² +77% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.400 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 182,5 m².

Zelena Avenija 3.369 €/m² +36% · 2 ogl.

Zelena Avenija ima prosečno 3.369 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 595.000 € i površinom oko 230,5 m².

Dorćol 3.258 €/m² +31% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 319.888 € (prosek 394.360 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.327 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.888 €	3.083 €	3.327 €	41
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -13%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -35%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -48%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.360 €, prosečna površina 144,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.327 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (8 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 44.208 €).

Sniženih oglasa

20%

8/41

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

44.208 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 20%

50 – 70 m² 10 ogl. · 24%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 13 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (68%), Lift (51%), Garaža (51%), Parking mesto (46%), Novogradnja (32%).

Terasa 33 od 41 ogl. · 80%

Uknjiženo 28 od 41 ogl. · 68%

Lift 21 od 41 ogl. · 51%

Garaža 21 od 41 ogl. · 51%

Parking mesto 19 od 41 ogl. · 46%

Novogradnja 13 od 41 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 394.360 €, a medijana 319.888 €. Raspon cena kreće se od 79.000 do 1.200.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.327 €/m², medijana je 3.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 753 do 6.711 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 144,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 394.360 € (medijana 319.888 €), prosečna površina 144,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (6 oglasa, prosečno 4.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.347 €/m²), Mirijevo (2.482 €/m²), Beograd Na Vodi (5.401 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 44.208 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.347 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.975 € i površinom oko 99,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.482 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.660 € i površinom oko 48,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.401 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.667 € i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.083 €/m², prosek 3.327 €/m², 41 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).