Beograd zelena avenija novogradnja (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

351.406 €

Medijana: 272.770 €

Prosečna površina

127,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.209 €/m²

Medijana: 2.571 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Blok 67A, A Blok, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.373 €/m² Najskuplje: 4.140 €/m²

Mirijevo 2.373 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.373 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.289 € i površinom oko 51,8 m².

Blok 67A, A Blok 4.140 €/m² +74% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.140 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.570 € i površinom oko 101,6 m².

Dorćol 3.258 €/m² +37% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Miljakovac 2.790 €/m² +18% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.790 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 45,0 m².

Rakovica 2.521 €/m² +6% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.521 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.770 € (prosek 351.406 €) i medijanu od 2.571 €/m² (prosek 3.209 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +14%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	272.770 €	2.571 €	3.209 €	46
Niš	125.500 €	1.850 € -28%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -31%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.406 €, prosečna površina 127,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.209 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (10 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.616 €).

Sniženih oglasa

22%

10/46

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.616 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 24%

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (72%), Garaža (59%), Lift (54%), Parking mesto (39%), Novogradnja (37%).

Terasa 34 od 46 ogl. · 74%

Uknjiženo 33 od 46 ogl. · 72%

Garaža 27 od 46 ogl. · 59%

Lift 25 od 46 ogl. · 54%

Parking mesto 18 od 46 ogl. · 39%

Novogradnja 17 od 46 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 351.406 € (medijana 272.770 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 50.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.209 €/m², a medijana 2.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.071 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,3 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.373 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.373 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.140 €/m²), Dorćol (3.258 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.616 €.