Beograd zarkovo uknjizen (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

306.011 €

Medijana: 209.100 €

Prosečna površina

759,1 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

2.097 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

21.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.097 €/m² Najskuplje: 2.097 €/m²

Žarkovo 2.097 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.097 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.011 € i površinom oko 759,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 209.100 € (prosek 306.011 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.097 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +7%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	209.100 €	2.653 €	2.097 €	37
Niš	147.210 €	2.153 € -19%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -35%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.011 €, prosečna površina 759,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.097 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (11 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.765 €).

Sniženih oglasa

30%

11/37

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.765 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 27%

iznad 150 m² 10 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (51%), Parking mesto (46%), Lift (43%), Novogradnja (27%), Garaža (19%).

Uknjiženo 30 od 37 ogl. · 81%

Terasa 19 od 37 ogl. · 51%

Parking mesto 17 od 37 ogl. · 46%

Lift 16 od 37 ogl. · 43%

Novogradnja 10 od 37 ogl. · 27%

Garaža 7 od 37 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 306.011 € (medijana 209.100 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 21.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.097 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 38 do 3.413 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 759,1 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (37 oglasa, prosečno 2.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.097 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 30% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.765 €.