Beograd zadnja 5 dana do 59000 (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

28.791 €

Medijana: 29.950 €

Prosečna površina

603,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

810 €/m²

Medijana: 593 €/m²

Raspon cena

1.750 – 54.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zvečka, Ripanj.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 457 €/m²

Rvati 287 €/m² +3488% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 3488% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Zvečka 457 €/m² +5613% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 5613% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 29.950 € (prosek 28.791 €) i medijanu od 593 €/m² (prosek 810 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +359%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +216%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +209%	1.742 €	63
Beograd trenutni	29.950 €	593 €	810 €	109
Zrenjanin	195.000 €	534 € -10%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -26%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.791 €, prosečna površina 603,5 m², a prosečna cena po m² oko 810 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 54.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 3.760 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

3.760 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (13%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 9 ogl. · 28%

30 – 50 m² 7 ogl. · 22%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 11 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Garaža (16%), Lift (13%), Novogradnja (13%), Parking mesto (3%), Terasa (3%).

Uknjiženo 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Lift 4 od 32 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 32 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 32 ogl. · 3%

Terasa 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 28.791 € (medijana 29.950 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.750 do 54.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 810 €/m², a medijana 593 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.538 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 603,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (287 €/m²), Zvečka (457 €/m²), Ripanj (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 3.760 €.