Beograd vojni put ii preko 500000 evra

296 oglasa · pros. 850.194 € · med. 750.000 € · 3.940 €/m² (med. 4.130 €/m²)

Kuća, Beograd - Vojni put II | Prodaja · 340m² · 695.000€

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2

Vojni put II, Zemun, Beograd

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

695.000€ (2 044 €/m²)

340m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Surčin, Surčin, Auto put, Zemljište, 22110ari, 530000 EUR

Surčin, Beograd

Zemljište u blizini najvećeg saobraćajnog čvorista u Srbiji. Na samo 500 m su pravci za Niš, Zagreb, Suboticu, Čačak svi autoputevi i aerodrom.... više

530.000€ (23 €/m²)

22110m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 136a, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 103592, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. U mogucnosti smo da ponudimo,Plac a prema informaciji o lokaciji iz januara... više

2.900.000€ (213 €/m²)

13600m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 1.0, 1900m2, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 119700, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. U mogucnosti... više

2.900.000€ (1 526 €/m²)

1900m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Ugrinovački put, 5.0, 900m2, 2500000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130387, klima, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se PREDUZECE sa uknjizenim poslovnim objektom povrsine... više

2.500.000€ (2 777 €/m²)

900m²

Plac

Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR

Krnjača, Beograd

Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više

1.408.000€ (110 €/m²)

12800m²

Plac, Beograd - Jakovo | Prodaja · 2.618.000€

Plac Novo

Surčin - Jakovo, 329.27a

Jakovo, Surčin, Beograd

Surčin - Jakovo plac/zemljište u građevinskom području, 329.27a, front prema ulici 130m Na 750m od petlje auto-puta u Jakovu, u neposrednoj... više

2.618.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se uknjizen magacin u Zemunu

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodaje se uknjizen poslovno-magacinski objekat P+1 od 2570m2 na 13.52 ari placa, od toga 2300m2 magacinskog prostora i 270m2 prodajno kancelarijskog... više

1.980.000€ (770 €/m²)

2570m²
.sprat

Stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 193m² · 830.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, topolotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više

830.000€ (4 300 €/m²)

5.0 soba
193m²
4/5 spratova

Plac

Grocka, Zaklopača - Smederevski put, 612 ari

Zaklopača, Grocka, Beograd

Grocka, Zaklopača - Smederevski put građevinsko zemljište, 612a Plac je građevinsko zemljište podeljeno na 25 parcela. Prodaje se u celini.... više

750.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

300m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

850.194 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

2.146,4 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosečna cena / m²

3.940 €/m²

Medijana: 4.130 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Hram Sv. Save, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.364 €/m² Najskuplje: 5.774 €/m²

Banovo Brdo 3.364 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.364 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 804.927 € i površinom oko 247,9 m².

Hram Sv. Save 5.194 €/m² +54% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.194 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 852.050 € i površinom oko 164,2 m².

Dedinje 4.814 €/m² +43% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.814 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123.266 € i površinom oko 256,8 m².

Beograd Na Vodi 5.774 €/m² +72% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.774 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800.159 € i površinom oko 136,7 m².

Blok 65 5.179 €/m² +54% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.179 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 630.000 € i površinom oko 123,0 m².

Centar 4.125 €/m² +23% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.125 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 706.000 € i površinom oko 175,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 850.194 €) i medijanu od 4.130 €/m² (prosek 3.940 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.130 €	3.940 €	296
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -33%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -53%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -58%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -82%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 850.194 €, prosečna površina 2.146,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.940 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (18 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 65.533 €).

Sniženih oglasa

21%

18/86

Pros. sniženje

Pros. iznos

65.533 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 84 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 29 ogl. · 34%

iznad 150 m² 52 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Garaža (56%), Lift (52%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (30%), Parking mesto (21%).

Terasa 56 od 86 ogl. · 65%

Garaža 48 od 86 ogl. · 56%

Lift 45 od 86 ogl. · 52%

Uknjiženo 45 od 86 ogl. · 52%

Novogradnja 26 od 86 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 86 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 850.194 €, a medijana 750.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 2.900.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.940 €/m², medijana je 4.130 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 19 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 296 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.146,4 m² (medijana 169,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 296 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 850.194 € (medijana 750.000 €), prosečna površina 2.146,4 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.364 €/m²), Hram Sv. Save (5.194 €/m²), Dedinje (4.814 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 65.533 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.364 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 804.927 € i površinom oko 247,9 m². Hram Sv. Save ima prosečno 5.194 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 852.050 € i površinom oko 164,2 m². Dedinje ima prosečno 4.814 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123.266 € i površinom oko 256,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.130 €/m², prosek 3.940 €/m², 296 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).