Beograd vojni put ii preko 150 kvadrata (565 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

539.335 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

2.167,4 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

1.832 €/m²

Medijana: 1.381 €/m²

Raspon cena

22.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Ripanj, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 216 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Dedinje 4.795 €/m² +2120% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.795 €/m² - 2120% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.272.239 € i površinom oko 264,1 m².

Ripanj 216 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 216 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.580 € i površinom oko 3.625,4 m².

Barajevo 280 €/m² +30% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 280 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.425 € i površinom oko 3.035,5 m².

Miljakovac 1.220 €/m² +465% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.220 €/m² - 465% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.333 € i površinom oko 557,0 m².

Resnik 644 €/m² +198% · 3 ogl.

Resnik ima prosečno 644 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 544,7 m².

Batajnica 310 €/m² +44% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 310 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.333 € i površinom oko 5.635,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 539.335 €) i medijanu od 1.381 €/m² (prosek 1.832 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +113%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +34%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +28%	1.606 €	59
Beograd trenutni	435.000 €	1.381 €	1.832 €	565
Zrenjanin	190.000 €	714 € -48%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -55%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 565 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 539.335 €, prosečna površina 2.167,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.832 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 565 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 47.989 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

47.989 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (47%), Garaža (33%), Lift (22%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 48 od 99 ogl. · 48%

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Lift 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 539.335 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.832 €/m², a medijana 1.381 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 565 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.167,4 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 4.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.795 €/m²), Ripanj (216 €/m²), Barajevo (280 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 47.989 €.