Beograd vojni put ii od 300000 do 500000 evra (335 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

373.688 €

Medijana: 367.000 €

Prosečna površina

595,7 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.244 €/m²

Medijana: 3.547 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.778 €/m² Najskuplje: 5.429 €/m²

Centar 4.176 €/m² +50% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.598 € i površinom oko 101,4 m².

Beograd Na Vodi 4.806 €/m² +73% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.806 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.388 € i površinom oko 77,8 m².

Autokomanda 3.601 €/m² +30% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.601 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.375 € i površinom oko 96,8 m².

Banovo Brdo 2.778 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.778 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 136,3 m².

Dorcol 5.429 €/m² +95% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.429 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 70,3 m².

Crveni Krst 4.515 €/m² +63% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.515 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.167 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 367.000 € (prosek 373.688 €) i medijanu od 3.547 €/m² (prosek 3.244 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.000 €	3.547 €	3.244 €	335
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -17%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -48%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -50%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.688 €, prosečna površina 595,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.244 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 335 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.053 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.053 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 94 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (74%), Lift (48%), Garaža (41%), Novogradnja (21%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 373.688 € (medijana 367.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.244 €/m², a medijana 3.547 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 335 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 595,7 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.176 €/m²), Beograd Na Vodi (4.806 €/m²), Autokomanda (3.601 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.053 €.