Beograd vodi siri centar izdavanje (209 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.194 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

177,2 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Beograd Na Vodi 34 €/m² +143% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.591 €/mes. i površinom oko 81,2 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 148,4 m².

Centar 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.420 €/mes. i površinom oko 150,8 m².

Kalenić 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,5 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Hram 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.567 €/mes. i površinom oko 129,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.194 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	15 €	17 €	209
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -47%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -53%	9 €	657

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.194 €/mesečno, prosečna površina 177,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 612 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

23/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

612 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (66%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (54%), Parking mesto (25%), Garaža (22%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (10%).

Lift 59 od 97 ogl. · 61%

Terasa 52 od 97 ogl. · 54%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Garaža 21 od 97 ogl. · 22%

Novogradnja 21 od 97 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.194 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 300 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 57 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 177,2 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (34 €/m²), Vracar (18 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 612 €/mesečno.