Beograd vodi od 70 do 100 kvadrata (240 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.831 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.484 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cena

70.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.313 €/m²

Beograd Na Vodi 5.313 €/m² +198% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.313 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.437 € i površinom oko 81,6 m².

Centar 4.005 €/m² +124% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.005 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.250 € i površinom oko 84,8 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Dorcol 4.333 €/m² +143% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.333 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.700 € i površinom oko 82,0 m².

Crveni Krst 4.248 €/m² +138% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.248 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.250 € i površinom oko 80,5 m².

Lekino Brdo 3.937 €/m² +121% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.937 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.119 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 287.831 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 3.484 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.478 €	3.484 €	240
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -15%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -56%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.831 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.484 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.003 €).

Sniženih oglasa

35%

35/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.003 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 94 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (66%), Lift (51%), Novogradnja (37%), Garaža (35%), Parking mesto (10%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Novogradnja 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 287.831 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 70.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.484 €/m², a medijana 3.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 700 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.313 €/m²), Centar (4.005 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.003 €.