Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd vodi centar dorcol how safe is hot line working pronađeno 81 oglasa

81 oglasa · pros. 354.395 € · med. 263.944 € · 3.580 €/m² (med. 3.510 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 68m² · 448.000€
Stan
  • 10

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 68m²
  • 4/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 117m² · 780.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - a home that suits lifestyl

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - a home that suits lifestyle 4.0, 117m2 (terrace 9m2), 1/4, central heating, two lifts, phone line,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 1/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 117m² · 780.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 1/4 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 33m² · 210.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 33m²
  • 3/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 45m² · 289.000€
Stan
  • 10

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 2/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 75m² · 370.000€
Stan
  • 10

Dorćol, odličan, renoviran - 75kvm (2T)

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Odličan četvorosoban stan, na III/X, dva lifta, trostrano orijentisan, topla voda, samo dva stana na spratu. Prostorije: hodnik, dnevna soba,... više

370.000€ (4 933 €/m²)

  • 4 soba
  • 75m²
  • 3/10 spratova
Trosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 77m² · 385.000€
Stan
  • 10

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

385.000€ (5 000 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 77m²
  • 4/4 spratova
Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

  • Garsonjera
  • 24m²
  • 6/7 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 62m² · 270.888€
Stan Novo
  • 10

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

  • 3 soba
  • 62m²
  • 4.sprat
Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 300m² · 390.000€
KUĆA
  • 10

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

  • 300m²
  • Prizemlje/1 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 114m² · 385.000€
Stan
  • 10

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti... više

385.000€ (3 377 €/m²)

  • 4 soba
  • 114m²
  • 5/5 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 36m² · 169.000€
Stan
  • 10

STARI GRAD DORCOL 36m2 , 169000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Solunska, 1.5, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon,... više

169.000€ (4 694 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 36m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

354.395 €

Medijana: 263.944 €

Prosečna površina

140,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.580 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.613 €/m² Najskuplje: 6.222 €/m²
Beograd Na Vodi 5.542 €/m² +244% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.542 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.002 € i površinom oko 92,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.613 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.521 € i površinom oko 60,1 m².

Dorćol 5.776 €/m² +258% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.776 €/m² — 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 485.800 € i površinom oko 82,0 m².

Studentski Trg 6.222 €/m² +286% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.222 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.300 € i površinom oko 56,3 m².

Lekino Brdo 2.929 €/m² +82% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.929 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.333 € i površinom oko 133,0 m².

Centar 5.156 €/m² +220% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.156 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 263.944 € (prosek 354.395 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.580 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 263.944 € 3.510 € 3.580 € 81
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -21% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -44% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -50% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -78% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -82% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.395 €, prosečna površina 140,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.580 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (25 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.927 €).

Sniženih oglasa

31%

25/80

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.927 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 10 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%
30 – 50 m² 7 ogl. · 9%
50 – 70 m² 24 ogl. · 30%
70 – 100 m² 24 ogl. · 30%
100 – 150 m² 11 ogl. · 14%
iznad 150 m² 11 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (65%), Lift (49%), Novogradnja (31%), Garaža (24%), Parking mesto (11%).

Terasa 56 od 80 ogl. · 70%
Uknjiženo 52 od 80 ogl. · 65%
Lift 39 od 80 ogl. · 49%
Novogradnja 25 od 80 ogl. · 31%
Garaža 19 od 80 ogl. · 24%
Parking mesto 9 od 80 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 354.395 €, a medijana 263.944 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 2.700.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.580 €/m², medijana je 3.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 366 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 140,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 354.395 € (medijana 263.944 €), prosečna površina 140,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.542 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.613 €/m²), Dorćol (5.776 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 31% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.927 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.542 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.002 € i površinom oko 92,4 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.521 € i površinom oko 60,1 m². Dorćol ima prosečno 5.776 €/m² — 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 485.800 € i površinom oko 82,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.510 €/m², prosek 3.580 €/m², 81 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).