Beograd vidikovacki venac preko 1500 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.182 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

78.000 – 305.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 2.897 €/m² Najskuplje: 3.677 €/m²

Vidikovac 2.897 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.111 € i površinom oko 71,3 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² +27% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 185.182 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 3.039 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +13%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	185.000 €	2.600 €	3.039 €	11
Niš	125.500 €	1.850 € -29%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -32%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.182 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 305.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 27%

30 – 50 m² 3 ogl. · 27%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Parking mesto (45%), Lift (45%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 185.182 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 78.000 do 305.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.039 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.781 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (9 oglasa, prosečno 2.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.897 €/m²), Vidikovački Venac (3.677 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.000 €.