Beograd usce do 100000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.952 €

Medijana: 83.790 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.099 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

25.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Rvati, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.720 €/m² Najskuplje: 2.760 €/m²

Ledine 2.012 €/m² +17% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.012 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.850 € i površinom oko 47,3 m².

Rvati 1.720 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.717 € i površinom oko 48,7 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +60% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +58% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Centar 2.163 €/m² +26% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.163 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.995 € i površinom oko 44,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.018 €/m² +17% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.018 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.650 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 83.790 € (prosek 79.952 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.099 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.800 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +38%	2.876 €	2.041
Beograd trenutni	83.790 €	2.000 €	2.099 €	54
Niš	125.000 €	1.970 € -2%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -10%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.952 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.099 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 13.061 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

13.061 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 13 ogl. · 25%

30 – 50 m² 23 ogl. · 44%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (40%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Lift (21%).

Uknjiženo 29 od 52 ogl. · 56%

Terasa 21 od 52 ogl. · 40%

Parking mesto 13 od 52 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 52 ogl. · 25%

Lift 11 od 52 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 79.952 € (medijana 83.790 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 25.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.099 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (4 oglasa, prosečno 2.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.012 €/m²), Rvati (1.720 €/m²), Žarkovo (2.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 13.061 €.