Beograd trosoban stan do 210 000 (183 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

165.378 €

Medijana: 168.500 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.416 €/m²

Medijana: 2.323 €/m²

Raspon cena

73.750 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaludjerica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.677 €/m² Najskuplje: 3.584 €/m²

Mirijevo 2.187 €/m² +30% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.187 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.400 € i površinom oko 71,0 m².

Kaludjerica 1.677 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 136.917 € i površinom oko 81,0 m².

Karaburma 2.445 €/m² +46% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.445 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.929 € i površinom oko 65,6 m².

Kaluđerica 1.799 €/m² +7% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.799 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.950 € i površinom oko 82,4 m².

Lekino Brdo 3.584 €/m² +114% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.584 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 54,0 m².

Gornji Grad 3.028 €/m² +81% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.028 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 197.667 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 168.500 € (prosek 165.378 €) i medijanu od 2.323 €/m² (prosek 2.416 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +21%	2.783 €	1.737
Beograd trenutni	168.500 €	2.323 €	2.416 €	183
Pančevo	139.293 €	2.235 € -4%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -10%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -11%	2.066 €	649

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.378 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za trosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.717 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.717 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (63%), Parking mesto (36%), Novogradnja (33%), Lift (28%), Garaža (11%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 165.378 € (medijana 168.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.416 €/m², a medijana 2.323 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.187 €/m²), Kaludjerica (1.677 €/m²), Karaburma (2.445 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.717 €.