Beograd trg republike od 100 do 150 kvadrata (355 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

446.623 €

Medijana: 397.000 €

Prosečna površina

123,9 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

3.586 €/m²

Medijana: 3.388 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.506 €/m² Najskuplje: 4.813 €/m²

Centar 4.478 €/m² +79% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.478 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 522.390 € i površinom oko 116,9 m².

Beograd Na Vodi 4.813 €/m² +92% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.813 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633.407 € i površinom oko 130,3 m².

Autokomanda 3.919 €/m² +56% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.919 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.833 € i površinom oko 128,2 m².

Banovo Brdo 2.506 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.506 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.765 € i površinom oko 134,3 m².

Dedinje 3.874 €/m² +55% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.874 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.113 € i površinom oko 135,4 m².

Blok 65 4.708 €/m² +88% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.708 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.663 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 397.000 € (prosek 446.623 €) i medijanu od 3.388 €/m² (prosek 3.586 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	397.000 €	3.388 €	3.586 €	355
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -13%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -48%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -55%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 355 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446.623 €, prosečna površina 123,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.586 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 355 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.233 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (79%), Lift (52%), Garaža (35%), Novogradnja (23%), Parking mesto (10%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 446.623 € (medijana 397.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.586 €/m², a medijana 3.388 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 747 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 355 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,9 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.478 €/m²), Beograd Na Vodi (4.813 €/m²), Autokomanda (3.919 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.233 €.