Beograd trg petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

90 oglasa · pros. 513.399 € · med. 447.500 € · 3.177 €/m² (med. 3.011 €/m²)

Stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 158m² · 350.000€

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 4.5, 101m2, 269980EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 113310, V/VIII, klima, lift, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, pogodan za pp,... više

269.980€ (2 673 €/m²)

5 soba
101m²
5/8 spratova

Stan

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan

Voždovac, Dušanovac, Tomazeova, 5.0, 164m2, 290000 EUR

Dušanovac, Beograd

Prodajemo petosoban dupleks stan od 164m2 u neposrednoj blizini Dušanovca, administratinog i trgovačkog centra Opštine Voždovac. Stan se nalazi... više

290.000€ (1 768 €/m²)

5 soba
164m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 101m² · 349.800€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Atelje 212, Svetogorska, 4.5, 104m2, 380000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 115116, II/IV, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada nova, stambena zgrada.... više

380.000€ (3 653 €/m²)

5 soba
104m²
2/4 spratova

Stan

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

499.790€ (2 992 €/m²)

5.0 soba
167m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Trebinjska, 5.0, 94m2, 265000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 119232, I/PK, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta,... više

265.000€ (2 819 €/m²)

5 soba
94m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 5.0, 166m2, 499790EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117001, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 5.0 stan.... više

499.790€ (3 010 €/m²)

5 soba
166m²
8/8 spratova

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U NOVIJOJ ZGRADI, VOZDOVAC

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U najlepsem i najmirnijem delu Vozdovca nalazi se ova mala oaza zelenila gde je smestena novija zgrada, skladnog arhitektonskog resenja,... više

350.000€ (2 755 €/m²)

5 soba
127m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

513.399 €

Medijana: 447.500 €

Prosečna površina

159,7 m²

Medijana: 145,5 m²

Prosečna cena / m²

3.177 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.028 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Banovo Brdo 2.921 €/m² +44% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.921 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 678.832 € i površinom oko 228,2 m².

Dedinje 4.247 €/m² +109% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.247 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.157.716 € i površinom oko 266,6 m².

Centar 3.469 €/m² +71% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.469 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 345.750 € i površinom oko 98,5 m².

Mirijevo 2.028 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.028 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 153,5 m².

Blok 65 5.477 €/m² +170% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Vračar (Centar) 3.162 €/m² +56% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.162 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 447.500 € (prosek 513.399 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.177 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	447.500 €	3.011 €	3.177 €	90
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -6%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -33%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -35%	1.998 €	89

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 513.399 €, prosečna površina 159,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za petosoban stan, stan (20 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 55.251 €).

Sniženih oglasa

22%

20/90

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

55.251 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (46%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 42 ogl. · 47%

iznad 150 m² 41 ogl. · 46%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (77%), Lift (51%), Parking mesto (29%), Garaža (28%), Novogradnja (26%).

Terasa 80 od 90 ogl. · 89%

Uknjiženo 69 od 90 ogl. · 77%

Lift 46 od 90 ogl. · 51%

Parking mesto 26 od 90 ogl. · 29%

Garaža 25 od 90 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 90 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 513.399 €, a medijana 447.500 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 1.485.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.177 €/m², medijana je 3.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 159,7 m² (medijana 145,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 513.399 € (medijana 447.500 €), prosečna površina 159,7 m² (medijana 145,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 2.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.921 €/m²), Dedinje (4.247 €/m²), Centar (3.469 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 55.251 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.921 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 678.832 € i površinom oko 228,2 m². Dedinje ima prosečno 4.247 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.157.716 € i površinom oko 266,6 m². Centar ima prosečno 3.469 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 345.750 € i površinom oko 98,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.011 €/m², prosek 3.177 €/m², 90 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).