Beograd trg petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

92 oglasa · pros. 507.190 € · med. 431.750 € · 3.213 €/m² (med. 3.011 €/m²)

Stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 101m² · 269.980€

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 4.5, 101m2, 269980EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 113310, V/VIII, klima, lift, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, pogodan za pp,... više

269.980€ (2 673 €/m²)

5 soba
101m²
5/8 spratova

Stan

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Atelje 212, Svetogorska, 4.5, 104m2, 380000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 115116, II/IV, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada nova, ostava, stambena... više

380.000€ (3 653 €/m²)

5 soba
104m²
2/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

499.790€ (2 992 €/m²)

5.0 soba
167m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Trebinjska, 5.0, 94m2, 265000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 119232, I/PK, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta,... više

265.000€ (2 819 €/m²)

5 soba
94m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 5.0, 166m2, 499790EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117001, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 5.0 stan.... više

499.790€ (3 010 €/m²)

5 soba
166m²
8/8 spratova

Stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 127m² · 350.000€

Stan Novo

PRODAJA, 5.0 STAN U NOVIJOJ ZGRADI, VOZDOVAC

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U najlepsem i najmirnijem delu Vozdovca nalazi se ova mala oaza zelenila gde je smestena novija zgrada, skladnog arhitektonskog resenja,... više

350.000€ (2 755 €/m²)

5 soba
127m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića, 270m2

Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića 5.0, 270m2 (terasa 100m2), 2/2, CG/podno, interfon, video nadzor, garaža Na prodaju luksuzan... više

580.000€ (2 148 €/m²)

5.0 soba
270m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

507.190 €

Medijana: 431.750 €

Prosečna površina

157,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.213 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Banovo Brdo 2.956 €/m² +51% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.956 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 638.667 € i površinom oko 214,5 m².

Dedinje 4.247 €/m² +116% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.247 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.157.716 € i površinom oko 266,6 m².

Mirijevo 1.962 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.962 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.600 € i površinom oko 143,8 m².

Blok 65 5.477 €/m² +179% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Centar 3.962 €/m² +102% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +81% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 431.750 € (prosek 507.190 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.213 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.392 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	431.750 €	3.011 €	3.213 €	92
Novi Sad	185.400 €	2.392 € -21%	2.476 €	1.709
Niš	120.000 €	2.104 € -30%	2.033 €	683
Kragujevac	132.563 €	2.092 € -31%	2.057 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -32%	1.961 €	31

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 507.190 €, prosečna površina 157,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.213 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za petosoban stan, stan (18 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.862 €).

Sniženih oglasa

20%

18/92

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.862 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (41%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 47 ogl. · 51%

iznad 150 m² 38 ogl. · 41%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (78%), Lift (51%), Parking mesto (26%), Garaža (26%), Novogradnja (24%).

Terasa 80 od 92 ogl. · 87%

Uknjiženo 72 od 92 ogl. · 78%

Lift 47 od 92 ogl. · 51%

Parking mesto 24 od 92 ogl. · 26%

Garaža 24 od 92 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 92 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 507.190 €, a medijana 431.750 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 1.485.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.213 €/m², medijana je 3.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 507.190 € (medijana 431.750 €), prosečna površina 157,9 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 2.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.956 €/m²), Dedinje (4.247 €/m²), Mirijevo (1.962 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 54.862 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.956 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 638.667 € i površinom oko 214,5 m². Dedinje ima prosečno 4.247 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.157.716 € i površinom oko 266,6 m². Mirijevo ima prosečno 1.962 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.600 € i površinom oko 143,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.011 €/m², prosek 3.213 €/m², 92 oglasa), Novi Sad (med. 2.392 €/m², prosek 2.476 €/m², 1.709 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.033 €/m², 683 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.057 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).