Beograd stari grad zadnje 7 dana (128 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

360.136 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

200,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.863 €/m²

Medijana: 3.849 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.604 €/m² Najskuplje: 4.571 €/m²

Centar 4.060 €/m² +56% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 4.060 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.413 € i površinom oko 120,6 m².

Dorćol 4.499 €/m² +73% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.499 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.445 € i površinom oko 89,4 m².

Gundulićev Venac 4.571 €/m² +76% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.571 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.600 € i površinom oko 72,4 m².

Terazije 4.397 €/m² +69% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.397 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.400 € i površinom oko 50,2 m².

Gradska Bolnica 3.221 €/m² +24% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.221 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.800 € i površinom oko 114,8 m².

Gornji Grad 2.604 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.604 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.150 € i površinom oko 181,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 360.136 €) i medijanu od 3.849 €/m² (prosek 3.863 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.849 €	3.863 €	128
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -24%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -39%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -49%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.136 €, prosečna površina 200,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.863 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za nekretnine (39 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.719 €).

Sniženih oglasa

41%

39/94

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.719 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (39%), Lift (38%), Parking mesto (17%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 78 od 94 ogl. · 83%

Terasa 37 od 94 ogl. · 39%

Lift 36 od 94 ogl. · 38%

Parking mesto 16 od 94 ogl. · 17%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 94 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 360.136 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 25.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.863 €/m², a medijana 3.849 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 200,4 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 4.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.060 €/m²), Dorćol (4.499 €/m²), Gundulićev Venac (4.571 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 41% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.719 €.