Beograd stari grad stan (298 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

381.783 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.408 €/m²

Medijana: 4.116 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.149 €/m² Najskuplje: 5.642 €/m²

Centar 5.029 €/m² +60% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 5.029 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456.407 € i površinom oko 91,8 m².

Dorcol 5.642 €/m² +79% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.642 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.978 € i površinom oko 59,8 m².

Gornji Grad 3.149 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.149 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.057 € i površinom oko 73,1 m².

Stari Grad 4.893 €/m² +55% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.893 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.833 € i površinom oko 99,8 m².

Gradska Bolnica 3.360 €/m² +7% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.360 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 112,8 m².

Dorćol 5.256 €/m² +67% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.256 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 596.667 € i površinom oko 132,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 381.783 €) i medijanu od 4.116 €/m² (prosek 4.408 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.116 €	4.408 €	298
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -32%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -45%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -45%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -49%	2.023 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.783 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.408 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.125 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.125 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.686 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.431 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.597 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.118 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.765 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.686 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.696 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.684 €/m²).

Jednosoban stan 4.431 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.597 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.118 €/m² · 21 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.765 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.686 €/m² · 30 ogl. · 34%

Četverosoban stan 4.696 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.684 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (61%), Lift (46%), Garaža (16%), Novogradnja (13%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 381.783 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.408 €/m², a medijana 4.116 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 5.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.029 €/m²), Dorcol (5.642 €/m²), Gornji Grad (3.149 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.125 €.