Beograd stari grad od 54m2 do 270000 uknjizen (66 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

181.602 €

Medijana: 194.120 €

Prosečna površina

1.189,4 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 2.155 €/m²

Raspon cena

33.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Zemun (Novi Grad), Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.591 €/m² Najskuplje: 3.420 €/m²

Stari Grad 2.836 €/m² +78% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.836 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 73,6 m².

Zemun (Novi Grad) 1.591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.400 € i površinom oko 152,6 m².

Dorcol 3.420 €/m² +115% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.420 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.413 € i površinom oko 69,0 m².

Centar 2.762 €/m² +74% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.762 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.667 € i površinom oko 64,7 m².

Gornji Grad 2.731 €/m² +72% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.731 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.296 € i površinom oko 83,7 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.174 €/m² +99% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.174 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.500 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 194.120 € (prosek 181.602 €) i medijanu od 2.155 €/m² (prosek 1.983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²), a jeftinije od Niš (2.060 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +18%	2.805 €	2.079
Beograd trenutni	194.120 €	2.155 €	1.983 €	66
Niš	124.303 €	2.060 € -4%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -29%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -74%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.602 €, prosečna površina 1.189,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (12 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.255 €).

Sniženih oglasa

19%

12/64

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.255 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%).

do 100.000 € 10 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (28%).

50 – 70 m² 24 ogl. · 38%

70 – 100 m² 15 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 18 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (50%), Lift (23%), Parking mesto (22%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 53 od 64 ogl. · 83%

Terasa 32 od 64 ogl. · 50%

Lift 15 od 64 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 64 ogl. · 22%

Garaža 5 od 64 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 64 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 181.602 € (medijana 194.120 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 33.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 1.983 €/m², a medijana 2.155 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.526 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.189,4 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (5 oglasa, prosečno 2.836 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (2.836 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.591 €/m²), Dorcol (3.420 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.255 €.