Beograd stari grad 250000 (391 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

438.666 €

Medijana: 376.000 €

Prosečna površina

137,2 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.275 €/m²

Medijana: 4.165 €/m²

Raspon cena

47.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 3.769 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Dorćol 5.032 €/m² +34% · 17 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.032 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.706 € i površinom oko 122,9 m².

Centar 3.769 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.769 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.199 € i površinom oko 137,0 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +50% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Terazije 4.956 €/m² +31% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.956 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.400 € i površinom oko 51,4 m².

Kalemegdan 4.768 €/m² +27% · 5 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.768 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.400 € i površinom oko 121,4 m².

Gundulićev Venac 4.283 €/m² +14% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.283 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.800 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 376.000 € (prosek 438.666 €) i medijanu od 4.165 €/m² (prosek 4.275 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.000 €	4.165 €	4.275 €	391
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -35%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -55%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -56%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.666 €, prosečna površina 137,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.275 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (36 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.034 €).

Sniženih oglasa

38%

36/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.034 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (46%), Lift (43%), Parking mesto (21%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 79 od 96 ogl. · 82%

Terasa 44 od 96 ogl. · 46%

Lift 41 od 96 ogl. · 43%

Parking mesto 20 od 96 ogl. · 21%

Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 96 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 438.666 € (medijana 376.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 47.000 do 1.980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.275 €/m², a medijana 4.165 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 137,2 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (17 oglasa, prosečno 5.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.032 €/m²), Centar (3.769 €/m²), Studentski Trg (5.671 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 38% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.034 €.