Beograd stanovi za prodaju od 70000 do 90000 evra (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.176 €

Medijana: 81.995 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.125 €/m²

Medijana: 1.923 €/m²

Raspon cena

70.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.702 €/m² Najskuplje: 2.373 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +9% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m².

Rakovica 2.373 €/m² +39% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.373 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.583 € i površinom oko 34,7 m².

Mirijevo 2.371 €/m² +39% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.371 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.253 € i površinom oko 36,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.760 €/m² +3% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.760 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.044 € i površinom oko 47,5 m².

Ledine 1.702 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.100 € i površinom oko 51,5 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +36% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.995 € (prosek 81.176 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 2.125 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +54%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +18%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +6%	1.987 €	22
Beograd trenutni	81.995 €	1.923 €	2.125 €	89
Niš	125.125 €	1.857 € -3%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.176 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.125 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (10 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.557 €).

Sniženih oglasa

11%

10/89

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.557 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 13%

30 – 50 m² 64 ogl. · 72%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.038 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.063 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.631 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.096 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.038 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.341 €/m²).

Garsonjera 3.063 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.631 €/m² · 17 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.096 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.038 €/m² · 47 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.341 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (16%), Lift (13%), Garaža (7%).

Terasa 50 od 89 ogl. · 56%

Parking mesto 40 od 89 ogl. · 45%

Uknjiženo 30 od 89 ogl. · 34%

Novogradnja 14 od 89 ogl. · 16%

Lift 12 od 89 ogl. · 13%

Garaža 6 od 89 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.176 € (medijana 81.995 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 70.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.125 €/m², a medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.373 €/m²), Mirijevo (2.371 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.557 €.