Beograd stanovi dvosoban ili vise (278 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.030 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.815 €/m²

Medijana: 3.602 €/m²

Raspon cena

55.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.914 €/m² Najskuplje: 6.021 €/m²

Beograd Na Vodi 6.021 €/m² +215% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.021 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 367.309 € i površinom oko 59,6 m².

Centar 4.767 €/m² +149% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.767 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 263.286 € i površinom oko 54,4 m².

Mirijevo 2.157 €/m² +13% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.157 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.149 € i površinom oko 49,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.914 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.985 € i površinom oko 54,5 m².

Banovo Brdo 3.471 €/m² +81% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.471 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 184.288 € i površinom oko 53,0 m².

Rakovica 2.133 €/m² +11% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.133 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 219.030 €) i medijanu od 3.602 €/m² (prosek 3.815 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.500 €	3.602 €	3.815 €	278
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -20%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -42%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -42%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.030 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.815 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.668 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.668 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (58%), Lift (55%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%), Garaža (18%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 219.030 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.815 €/m², a medijana 3.602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.021 €/m²), Centar (4.767 €/m²), Mirijevo (2.157 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.668 €.