Beograd stanovi do 130000 evra (368 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.153 €

Medijana: 107.685 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.404 €/m²

Medijana: 2.442 €/m²

Raspon cena

1.750 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.796 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Mirijevo 2.324 €/m² +29% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.324 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.435 € i površinom oko 45,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.796 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.796 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.190 € i površinom oko 56,9 m².

Karaburma 2.806 €/m² +56% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.806 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 32,3 m².

Ledine 2.576 €/m² +43% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.576 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.450 € i površinom oko 48,2 m².

Centar 2.308 €/m² +29% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.308 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.748 € i površinom oko 46,0 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +90% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 107.685 € (prosek 103.153 €) i medijanu od 2.442 €/m² (prosek 2.404 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +18%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	107.685 €	2.442 €	2.404 €	368
Pančevo	139.793 €	2.249 € -8%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -14%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -15%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.153 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.404 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 368 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.937 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.937 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (61%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.415 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.776 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.964 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.415 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.132 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.061 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.820 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.535 €/m²).

Garsonjera 3.776 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.964 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.415 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.132 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.061 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.820 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.535 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (54%), Lift (36%), Novogradnja (27%), Parking mesto (18%), Garaža (10%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 103.153 € (medijana 107.685 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.404 €/m², a medijana 2.442 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 368 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.324 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.796 €/m²), Karaburma (2.806 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.937 €.