Beograd stanovi do 100000 (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.198 €

Medijana: 81.700 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.006 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.282 €/m² Najskuplje: 2.313 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +44% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.840 €/m² +44% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.840 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.454 € i površinom oko 47,2 m².

Rvati 1.282 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.282 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.755 € i površinom oko 59,2 m².

Mirijevo 2.313 €/m² +80% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.313 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.004 € i površinom oko 37,0 m².

Rakovica 2.221 €/m² +73% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.221 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.375 € i površinom oko 39,5 m².

Krnjača 1.671 €/m² +30% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.700 € (prosek 78.198 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.006 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +60%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € +13%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	81.700 €	1.850 €	2.006 €	187

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.198 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.006 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.376 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.376 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.929 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.241 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.234 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.181 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.929 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.346 €/m²).

Garsonjera 3.241 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.234 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.181 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.929 €/m² · 47 ogl. · 49%

Trosoban stan 1.346 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (27%), Lift (12%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.198 € (medijana 81.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.006 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.840 €/m²), Rvati (1.282 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.376 €.