Beograd stanova do 155000 (501 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

116.499 €

Medijana: 119.950 €

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.376 €/m²

Medijana: 2.146 €/m²

Raspon cena

62.335 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.562 €/m² Najskuplje: 2.682 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.747 €/m² +12% · 17 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.747 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.340 € i površinom oko 65,8 m².

Mirijevo 2.217 €/m² +42% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.217 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.756 € i površinom oko 51,8 m².

Karaburma 2.682 €/m² +72% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.682 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.643 € i površinom oko 54,3 m².

Rvati 1.884 €/m² +21% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.884 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.384 € i površinom oko 55,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +62% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Kaludjerica 1.562 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.188 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.950 € (prosek 116.499 €) i medijanu od 2.146 €/m² (prosek 2.376 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Niš (2.061 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +31%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Beograd trenutni	119.950 €	2.146 €	2.376 €	501
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -2%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -4%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 501 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.499 €, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.376 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 501 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.569 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.569 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.238 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.999 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.128 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.524 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.238 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.230 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.866 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.758 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.999 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.128 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.524 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.238 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.230 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.866 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.758 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (53%), Lift (35%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (3%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 116.499 € (medijana 119.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 155.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.376 €/m², a medijana 2.146 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 501 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (17 oglasa, prosečno 1.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.747 €/m²), Mirijevo (2.217 €/m²), Karaburma (2.682 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.569 €.