Beograd stan izdavanje zadnjih 5 dana

572 oglasa · pros. 1.477 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 106m² · 850€

Četvorosoban stan 106 m², Vračar, Kalenić, Beograd

Kalenić, Vračar, Beograd

Troiposoban namešten stan na Vračaru, nalazi se u Njegoševoj ulici. Stan je površine 106 m² i smešten je na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata,... više

850€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
106m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Klinički centar | Izdavanje · 67m² · 1.600€

Stan Novo

Lux Dvosoban stan 67 m2, Savski Venac, Klinički centar, 2. sprat

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Za izdavanje izuzetan dvosoban stan površine 67 m2, smešten na 2. spratu moderne novogradnje sa ukupno 10 spratova, na jednoj od najtraženijih... više

1.600€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
67m²
2/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 70m² · 900€

Stan Novo

Lux Trosoban stan, 70 m2, Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Luksuzan, namešten trosoban stan od 70 m² nalazi se na Dorćolu, u Gundulićevom vencu, u predratnoj salonskoj zgradi sa mermernim ulazom. Stan... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 41m² · 650€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

U mirnom delu Dorćola, okružen zelenilom i prijatnim, tihim kafićima, izdaje se namešten luksuzan stan pažljivo i s puno ljubavi uređen prema... više

650€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
41m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 80m² · 1.500€

Stan Novo

Izdaju se dva moderna stana u Airport Garden kompleksu

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

U ponudi su dva identična, savremeno projektovana stana površine 80m², smeštena u prestižnom kompleksu Airport Garden na Novom Beogradu. Stanovi... više

1.500€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
80m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 46m² · 950€

Stan Novo

Renoviran 2.0 stan - blizina Kalenic pijace, Vracar

Kalenić, Vračar, Beograd

Potpuno renoviran stan na odličnoj lokaciji na Vračaru, u blizini Kalenić pijace, u mirnoj ulici. Nalazi se na 4. spratu održavane zgrade sa... više

950€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
46m²
4/5 spratova

Stan, Beograd - Hotel Moskva | Izdavanje · 120m² · 2.200€

Stan Novo

Luksuzan salonac u centru – korak od Hotel Moskva

Hotel Moskva, Stari Grad, Beograd

Ekskluzivan, potpuno nov i neuseljavan salonac od 121 m² u centru Beograd, u Balkanskoj ulici, na 50 m od Hotel Moskva. Stan ima 4+ sobe i kombinuje... više

2.200€/mesečno (18 €/m²)

4.5 soba
120m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 55m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje dvosobnog stana 55m² – Crveni Krst, moderno uređen, centralno + g

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se dvosoban stan površine 55m² na Crvenom Krstu, potpuno moderno uređen, sa centralnim grejanjem, internetom i kablovskom televizijom.... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 55m² · 800€

Stan Novo

Izdavanje dvosobnog luksuznog stana kod Hale Pionir – odlična lokacija

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Izdaje se dvosoban luksuzan stan na odličnoj lokaciji u Beogradu, u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan se nalazi na prvom spratu dobro održavane... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 89m² · 550€

Stan Novo

PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e

Visnjica, Palilula, Beograd

Visnjica, Isaka Njutna, 3.0 stan u kuci (karingtonka), 89 m2, veliko dvoriste koje koristi samo ovaj stan, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Trosarina | Izdavanje · 30m² · 650€

Stan Novo

VOZDOVAC TROSARINA 30m2 , T , 650e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Vozdove kapije, Vojvode Stepe, 1.0, 30 m2 sa terasom, XI od XII spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv,... više

650€/mesečno (21 €/m²)

1 soba
30m²
11.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 147m² · 1.600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 4.0 STAN NA ZVEZDARI

Vracar, Vracar, Beograd

Stan u zgradi novije gradnje na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vracaru. Prostor je idealan kako za porodicno stanovanje, tako i za poslovni... više

1.600€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
147m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.477 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Beograd Na Vodi 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Hram 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.342 €/mes. i površinom oko 184,2 m².

Dorćol 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.192 €/mes. i površinom oko 75,2 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.260 €/mes. i površinom oko 141,6 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Voždovac 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.477 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	572
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	544

Za stan (Beograd) trenutno imamo 572 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.477 €/mesečno, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 572 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 198 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

198 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 33%

Četverosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (70%), Garaža (36%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%), Novogradnja (4%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.477 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 45 €/m².

Trenutno imamo 572 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 572 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.477 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 90,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (20 €/m²), Hram (19 €/m²), Dorćol (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 198 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 101,0 m². Hram ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.342 €/mes. i površinom oko 184,2 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.192 €/mes. i površinom oko 75,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 572 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).