Beograd stan dvosoban (448 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.389 €

Medijana: 209.973 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.801 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 5.887 €/m²

Beograd Na Vodi 5.887 €/m² +141% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.887 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 364.212 € i površinom oko 60,1 m².

Centar 4.359 €/m² +79% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.359 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 238.286 € i površinom oko 54,6 m².

Karaburma 2.716 €/m² +11% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.716 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.071 € i površinom oko 56,7 m².

Mirijevo 2.440 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.082 € i površinom oko 48,4 m².

Autokomanda 3.510 €/m² +44% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.510 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +43% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 209.973 € (prosek 215.389 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosek 3.801 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.973 €	3.672 €	3.801 €	448
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -25%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -43%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -43%	2.045 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.389 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.801 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.647 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.647 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (68%), Lift (58%), Novogradnja (32%), Garaža (21%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 215.389 € (medijana 209.973 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.801 €/m², a medijana 3.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 448 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.887 €/m²), Centar (4.359 €/m²), Karaburma (2.716 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.647 €.