Beograd stan do 95000 (151 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.268 €

Medijana: 78.500 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.975 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.778 €/m² Najskuplje: 2.537 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.456 € i površinom oko 38,6 m².

Rakovica 2.537 €/m² +43% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.537 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.750 € i površinom oko 31,7 m².

Mirijevo 2.073 €/m² +17% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.062 € i površinom oko 37,8 m².

Kaluđerica 1.778 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.778 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.242 € i površinom oko 45,2 m².

Ledine 1.935 €/m² +9% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.935 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.250 € i površinom oko 43,5 m².

Borča 1.918 €/m² +8% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.918 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.233 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 78.500 € (prosek 73.268 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.975 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +63%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € +8%	2.066 €	626
Beograd trenutni	78.500 €	1.850 €	1.975 €	151

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.268 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.975 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.014 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.014 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.879 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.694 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.158 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.165 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 1.879 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.228 €/m²).

Garsonjera 2.694 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.158 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.165 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.879 €/m² · 54 ogl. · 55%

Trosoban stan 1.228 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (11%), Lift (8%), Garaža (2%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.268 € (medijana 78.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.975 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.537 €/m²), Mirijevo (2.073 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.014 €.