Beograd stan do 100000 (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.530 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.002 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.833 €/m² Najskuplje: 2.485 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Karaburma 2.485 €/m² +36% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.485 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.750 € i površinom oko 34,8 m².

Ledine 2.460 €/m² +34% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.460 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.375 € i površinom oko 38,8 m².

Borča 2.076 €/m² +13% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.076 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.500 € i površinom oko 38,3 m².

Mirijevo 2.010 €/m² +10% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.010 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.179 € i površinom oko 39,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.833 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.403 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 79.530 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.002 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +60%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € +11%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € +10%	2.031 €	628
Beograd trenutni	82.000 €	1.850 €	2.002 €	185

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.530 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.002 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.141 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.141 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 60 ogl. · 61%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.932 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.994 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.155 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.128 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.932 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.798 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.402 €/m²).

Garsonjera 2.994 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.155 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.128 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.932 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.798 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.402 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (17%), Lift (14%), Garaža (6%).

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Lift 14 od 99 ogl. · 14%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.530 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.002 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.485 €/m²), Ledine (2.460 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.141 €.