Beograd stan direktno od vlasnika sa terasom od 254000 do 259000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

256.152 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.389 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

254.000 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Tošin Bunar.

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 3.952 €/m²

Crveni Krst 3.952 €/m² +11% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.952 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 65,3 m².

Tošin Bunar 3.556 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.440 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 256.152 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.389 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.500 €	3.389 €	19
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -19%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -37%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -43%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.152 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.389 €/m². Raspon cena kreće se od 254.000 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.667 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (16%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 42%

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.543 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.127 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.497 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.543 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.643 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.639 €/m²).

Dvosoban stan 4.127 €/m² · 4 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.497 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.543 €/m² · 8 ogl. · 44%

Troiposoban stan 2.643 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.639 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Lift (42%), Garaža (26%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Lift 8 od 19 ogl. · 42%

Garaža 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 256.152 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 254.000 do 259.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.389 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.976 do 4.722 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (4 oglasa, prosečno 3.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.952 €/m²), Tošin Bunar (3.556 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.667 €.