Beograd stan direktno od vlasnika od 46 do 50 kvadrata (111 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.116 €

Medijana: 145.325 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.192 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 3.979 €/m²

Mirijevo 2.496 €/m² +18% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.496 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.658 € i površinom oko 48,3 m².

Zvezdara 3.586 €/m² +69% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.586 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.920 € i površinom oko 49,0 m².

Karaburma 2.982 €/m² +41% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.982 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.300 € i površinom oko 47,6 m².

Obrenovac (Mesto) 2.119 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.119 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.616 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 3.763 €/m² +78% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.763 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.523 € i površinom oko 48,3 m².

Voždovac 3.979 €/m² +88% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.979 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 145.325 € (prosek 154.116 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.192 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +1%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	145.325 €	3.000 €	3.192 €	111
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -30%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.116 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.233 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.236 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.497 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.046 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 3.236 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.985 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.728 €/m²).

Jednosoban stan 2.497 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.046 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.236 €/m² · 65 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 2.985 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.728 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (54%), Lift (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 154.116 € (medijana 145.325 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.192 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.496 €/m²), Zvezdara (3.586 €/m²), Karaburma (2.982 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.233 €.