Beograd stan centar do 95000 (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.566 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.896 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 954 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +94% · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.191 € i površinom oko 37,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.666 €/m² +75% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.666 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.614 € i površinom oko 51,0 m².

Rvati 954 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 42.928 € i površinom oko 67,8 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +12% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Rakovica 2.903 €/m² +204% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.903 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 71.566 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.896 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +60%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € +11%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € +10%	2.031 €	628
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.896 €	63

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.566 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.896 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (7 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.386 €).

Sniženih oglasa

11%

7/61

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.386 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 28%

30 – 50 m² 33 ogl. · 54%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 1.857 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.208 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.687 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 1.857 €/m²).

Jednosoban stan 2.208 €/m² · 20 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.687 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.857 €/m² · 28 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (21%), Lift (11%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Terasa 33 od 61 ogl. · 54%

Parking mesto 29 od 61 ogl. · 48%

Uknjiženo 13 od 61 ogl. · 21%

Lift 7 od 61 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 61 ogl. · 8%

Garaža 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.566 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 1.750 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.896 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.666 €/m²), Rvati (954 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.386 €.