Beograd stan 3.0 uknjizen (358 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.843 €

Medijana: 264.500 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.556 €/m²

Medijana: 3.420 €/m²

Raspon cena

99.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Čubura, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.483 €/m² Najskuplje: 4.290 €/m²

Karaburma 2.483 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.167 € i površinom oko 76,2 m².

Čubura 4.290 €/m² +73% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.290 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390.922 € i površinom oko 87,5 m².

Mirijevo 2.567 €/m² +3% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.567 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.672 € i površinom oko 68,0 m².

Južni Bulevar 4.278 €/m² +72% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.278 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.967 € i površinom oko 77,3 m².

Dorćol 4.067 €/m² +64% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.067 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513.667 € i površinom oko 123,3 m².

Atelje 212 4.014 €/m² +62% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.014 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 264.500 € (prosek 289.843 €) i medijanu od 3.420 €/m² (prosek 3.556 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.500 €	3.420 €	3.556 €	358
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -18%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -41%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.843 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.556 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.443 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.443 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Lift (53%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 289.843 € (medijana 264.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.556 €/m², a medijana 3.420 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 358 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.483 €/m²), Čubura (4.290 €/m²), Mirijevo (2.567 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.443 €.