Beograd stan trosoban (511 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

269.776 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.469 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.585 €/m² Najskuplje: 5.109 €/m²

Centar 5.109 €/m² +222% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.109 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 424.700 € i površinom oko 84,8 m².

Mirijevo 2.223 €/m² +40% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.223 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.948 € i površinom oko 74,8 m².

Beograd Na Vodi 4.581 €/m² +189% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.581 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 340.333 € i površinom oko 73,6 m².

Karaburma 2.321 €/m² +46% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.321 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.680 € i površinom oko 72,8 m².

Kaludjerica 1.585 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 120.938 € i površinom oko 75,3 m².

Crveni Krst 4.361 €/m² +175% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.361 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 316.500 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 269.776 €) i medijanu od 3.405 €/m² (prosek 3.469 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	3.405 €	3.469 €	511
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -20%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -38%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -38%	2.045 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.776 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.469 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 511 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.882 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.882 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (72%), Lift (52%), Garaža (21%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 269.776 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.469 €/m², a medijana 3.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 511 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.109 €/m²), Mirijevo (2.223 €/m²), Beograd Na Vodi (4.581 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.882 €.