Beograd skela do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 61.476 € · med. 68.000 € · 1.214 €/m² (med. 1.174 €/m²)

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 18.000€

Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1,43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom i asfaltom do samog placa.... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište, 83 ara, Skela, Obrenovac - 37.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 82.86 ari, smešten u mirnom delu naselja Skela. Idealno za izgradnju porodičnih kuća, vikendica ili investicionih objekata.... više

37.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 64 ari, Obrenovac, Skela – 51 500 €

Skela, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac u Skeli kod Obrenovca, ukupne površine 64,48 ari. • Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 53 m x 122... više

51.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 35 ari, Obrenovac, Skela - 18 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 35 ari u Skeli, Obrenovac. • Plac je pravougaonog oblika, približno dimenzija 67 m x 53 m. • Na placu... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

KUĆA na reci Savi - 59m², 17.5 ari, Skela, Obrenovac - 75.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kuća sa direktnim izlazom na reku Savu, površine 59m² na placu ukupne površine 17.5 ari. Nalazi se na izvanrednoj lokaciji u mestu... više

75.000€ (1 271 €/m²)

59m²
.sprat

KUĆA

Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)

Skela, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više

60.000€ (1 090 €/m²)

55m²
.sprat

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

KUĆA

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

KUĆA

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

Stan

Mirijevo, stan 40 m2 , cena sa PDV, lux ID#1576

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. U ponudi su i stanovi sličnih kvadratura. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na prizemlju, na odličnoj... više

97.130€ (2 428 €/m²)

2.0 soba
40m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

61.476 €

Medijana: 68.000 €

Prosečna površina

533,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.214 €/m²

Medijana: 1.174 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Grocka (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.067 €/m² Najskuplje: 1.940 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.397 €/m² +31% · 5 ogl.

Grocka (Mesto) 1.103 €/m² +3% · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Mirijevo 1.940 €/m² +82% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.940 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.061 € i površinom oko 33,8 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +58% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Skela 1.181 €/m² +11% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.067 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.067 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 68.000 € (prosek 61.476 €) i medijanu od 1.174 €/m² (prosek 1.214 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +121%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +84%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	68.000 €	1.174 €	1.214 €	76
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -11%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -33%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -45%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.476 €, prosečna površina 533,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.214 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (14 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.302 €).

Sniženih oglasa

29%

14/49

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.302 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 11 ogl. · 22%

30 – 50 m² 7 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (24%), Parking mesto (22%), Garaža (10%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 23 od 49 ogl. · 47%

Terasa 12 od 49 ogl. · 24%

Parking mesto 11 od 49 ogl. · 22%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Lift 4 od 49 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 61.476 €, a medijana 68.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 100.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.214 €/m², medijana je 1.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 3.206 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 533,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 61.476 € (medijana 68.000 €), prosečna površina 533,5 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.397 €/m²), Grocka (Mesto) (1.103 €/m²), Mirijevo (1.940 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 10.302 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.397 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.015 € i površinom oko 43,6 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m². Mirijevo ima prosečno 1.940 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.061 € i površinom oko 33,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.174 €/m², prosek 1.214 €/m², 76 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).