Beograd skela do 100000 evra (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.345 €

Medijana: 81.400 €

Prosečna površina

513,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.470 €/m²

Medijana: 1.313 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.121 €/m² Najskuplje: 2.117 €/m²

Grocka (Mesto) 1.180 €/m² +5% · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.180 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 77,8 m².

Mirijevo 2.117 €/m² +89% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.117 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.404 € i površinom oko 31,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.325 €/m² +18% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.325 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.003 € i površinom oko 38,3 m².

Skela 1.121 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.121 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 71,3 m².

Sremčica 2.043 €/m² +82% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.043 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.548 € i površinom oko 47,5 m².

Rvati 1.668 €/m² +49% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.668 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.250 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 81.400 € (prosek 71.345 €) i medijanu od 1.313 €/m² (prosek 1.470 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +109%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +56%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +22%	1.343 €	290
Beograd trenutni	81.400 €	1.313 €	1.470 €	84
Zrenjanin	169.500 €	629 € -52%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -61%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.345 €, prosečna površina 513,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.470 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (15 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.091 €).

Sniženih oglasa

28%

15/53

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.091 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 8 ogl. · 15%

30 – 50 m² 13 ogl. · 25%

50 – 70 m² 17 ogl. · 32%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Parking mesto (30%), Terasa (28%), Novogradnja (15%), Lift (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 31 od 53 ogl. · 58%

Parking mesto 16 od 53 ogl. · 30%

Terasa 15 od 53 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 53 ogl. · 15%

Lift 6 od 53 ogl. · 11%

Garaža 5 od 53 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 71.345 € (medijana 81.400 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 3.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.470 €/m², a medijana 1.313 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 513,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grocka (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.180 €/m²), Mirijevo (2.117 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.325 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.091 €.