Beograd severni bulevar cetverosoban stan (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

407.154 €

Medijana: 342.325 €

Prosečna površina

115,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.545 €/m²

Medijana: 3.483 €/m²

Raspon cena

225.000 – 870.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Lipov Lad, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 3.049 €/m² Najskuplje: 4.214 €/m²

Pravni Fakultet 4.214 €/m² +38% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.214 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 108,5 m².

Lipov Lad 3.560 €/m² +17% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.560 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 88,5 m².

Zvezdara 3.395 €/m² +11% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.395 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.663 € i površinom oko 87,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Autokomanda 3.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 342.325 € (prosek 407.154 €) i medijanu od 3.483 €/m² (prosek 3.545 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.325 €	3.483 €	3.545 €	19
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -15%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -42%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -47%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.154 €, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.545 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (21%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 63%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (21%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

100 – 150 m² 8 ogl. · 42%

iznad 150 m² 4 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (89% ponude, prosečno 3.484 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.609 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.484 €/m²).

Trosoban stan 3.609 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.484 €/m² · 16 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (84%), Lift (68%), Novogradnja (26%), Garaža (21%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 18 od 19 ogl. · 95%

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 407.154 € (medijana 342.325 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 225.000 do 870.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.545 €/m², a medijana 3.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.611 do 5.533 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (2 oglasa, prosečno 4.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (4.214 €/m²), Lipov Lad (3.560 €/m²), Zvezdara (3.395 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.500 €.